Studie Langgasse 38 in St. Gallen
Der Architekt hat die Studie für den Bau von Kleinwohnungen mit der Option für
«Wohnen im Alter» resp. «Betreutes Wohnen» erarbeitet.
Daraus resultiert folgende Grobkalkulation (Angaben vom Eigentümer Platzhirsch
Immobilien AG):
o Wohnen inkl. Fläche von Cafeteria: 43 x 35m2 plus 1 x 70m2 (Cafeteria) =
o 1’454m2 x CHF 350 = CHF 508’900.– p.a.
o TG-Plätze: 16 x CHF 180 x 12 = CHF 34’560.– p.a.
o TOTAL: CHF 543’460.–
Betreffend Grenzabstände ist folgendes zu beachten:
• Der geplante Gebäudegrundriss (rot eingezeichnet auf Seite 5) würde nur auf
einer Seite den Grenzabstand unterschreiten, nämlich auf der Seite des grossen
Grenzabstands (5 Meter statt 10 Meter)
• Die restlichen Grenzabstände würde gem. Baureglement eingehalten werden

 

Walde & Partner Immobilien AG
Alte Landstrasse 131, CH-8800 Thalwil
Tel. +41 44 722 61 07

angela.linsi@walde.ch

Angela Linsi

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